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（1）住房抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）文山住房借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等
（4）诉讼：文山借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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1、办理文山房子借款需评估公司对房子进行评估,借款额度一般较高,为文山房子评估总值的7成左右；
2、文山房子借款年限较长30年,借款人年龄+借款年限不超过70周岁；
3、房子抵押借款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房子借款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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